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地产企业跨界谋变,智慧社区改变未来

来源:默认部门     作者:29所站点管理员     发布时间:2016年04月29日     浏览次数:         

    未来的社区生活是一幅怎样的蓝图?智能化社区的生活到底可以让生活变得多便捷、多智能?在2016成都社区智能化发展论坛上,四川省住建厅、成都市商务委、高新区管委会、成华区建设局、四川省房协等相关领导以及中电科29所、蓝光集团、海特集团、中电科29所子公司成都嘉纳海威等诸多行业专家、企业领袖齐聚论坛,从“智能化对房地产、城市发展的影响”维度,各抒己见。现场共吸引了上百家开发商代表、行业机构、媒体等社会各界精英出席。

    2014年以来,一方面是国家在政策上推动智慧社区发展;另一方面,房地产转型需要,加上购房者需求转变促使开发商在智慧社区方面进行探索。地产黄金岁月的红利逐渐消失,伴随而来的是市场日趋激烈化,促使一些开发商改变自己以传统房价驱动的模式开发项目。智慧社区作为承载未来社区发展的载体,成为各大开发商争相尝试的方向。

讨论会上,中电科作为主讲人就国家发展智慧化政策背景下,技术型企业如何积极探索社区、城市智能化解决方案提出了几点看法:

  • 智慧城市是涵盖物联网技术、传感技术、云计算、大数据技术的巨型系统,而这些技术的发展大大促进了智慧城市的发展;智慧城市包含了智慧政府、智慧交通、智慧社区、智慧医疗、智慧工业园等构成要素,因此,智慧城市的建设是城市发展的必然趋势,也是科技发展的必然产物;智慧城市最核心的体系架构目前还没有公认的建设规范,智慧社区作为智慧城市的一个细胞,可以先一步制定自己的规范;
  • 智慧社区把智慧元素融入房产开发中,可以满足居民,特别是90后的新时代购房群体对安全性、舒适性、便利性的需求;随着智慧城市、智慧社区的建设发展,不仅城市治理、社区治理能力可以得到提升,城市居民在安全、便利、舒适等方面也会有更多更新的体验。
  • 中国电科集团是中国十大军工集团之一,近年来致力于把军工技术融入民营产业,并已做出了极大的贡献。在智慧城市建设中,中国电科集团走在了最前面,现已集合旗下几十家单位在深圳、福州、嘉兴3个城市进行试点建设,,而29所作为中国电科旗下骨干企业,也参与了3大智慧城市的建设,并承担起标准规范、智能制造、智能安防单位组长的职责。在紧跟中国电科集团智慧城市建设步伐的同时, 29所和海特集团联合成立成都嘉纳海威科技有限责任公司,研制智慧社区项目中较为领先的传感芯片技术、物联网系统集成技术等,目前已取得较好的成绩,分别在成都50个社区(小区)以及上海和万科集团2个楼盘进行了合作试点。

随后,蓝光集团从行业、用户以及企业文化三个维度讲述了为何选择大力发展智慧社区;四川省房协领导则从行业视角以及客户需求分别分析了房地产的发展趋势,尤其是“互联网+”及智能化的尝试成为房地产商探索的重要路径;成都市商务委领导分析了智慧社区的民生效应,他认为,智慧社区解决了许多民生问题,也在潜移默化中提升了政府管理服务效能,改变了人们的生活。

    在案例分享环节,成都嘉纳海威科技有限责任公司的战略项目A+智慧社区作为上海万科合作方,与万科一起完善智慧社区体系以及建立智慧社区标准,并协助万科进行项目化改造。目前,房地产行业在智慧社区发展和转型时所面临的问题:1. 缺乏统一的标准;2. 缺乏系统性的解决方案; 3. 缺乏实操经验。存在这些问题的主要原因在于,一方面房企了解住户需求却缺乏技术实践,另一方面科技公司熟谙技术创新却很难摸清购房者的脉搏。

    正因如此,智慧社区发展需要一家有专业技术背景,并对购房者需求有深入了解的智慧社区建设专家。A+智慧社区正是做到了将软硬件集成、丰富的后台交互以及拥有完整的价值体系,得到了合作方的广泛认可。并且,A+在建立完整的智慧社区标准化体系的基础上,还针对不同项目的客群差异化需求提供不同的定制化解决方案,实现真正可落地、价值高、客户认可的社区智能化。

   嘉纳海威表示,随着“互联网+”与开发商跨界合作,整个智慧社区行业也在不断发展。只有真正能够满足居民生活需求,通过软硬结合实现丰富后台交互,真正的智慧社区系统才能最终赢得市场。

    论坛最后,签约仪式把活动推向了高潮,嘉纳海威公与蓝光、新希望、成都武海置业等多家知名地产公司签订战略合作协议。可以说,成都社区智能化建设即将迎来井喷,现场两百多位嘉宾共同见证了这一历史性时刻。

智慧社区社区解决方案顺应了国家大力发展“互联网+”和物联网的趋势,在房产项目中引入智能化技术,全方面实现社区智慧化、智能化,改善社区生活环境,增加业主安全感与幸福感,将全面提升房产的自身价值,同时也为房地产市场“去库存”提供了新思路。相信,在不久的将来,我们也能切实感受到智慧社区给生活带来的舒适、便利。